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全国首档对话“另雷锋报”节目:楼顶另雷锋报究竟该谁修缮 ?物业和业委会扯皮不断

发布时间:2019-09-22 | 发布人:另雷锋报企业网 | 点击次数:305次

防企网讯? ? 全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》将于本周日(9月1日)晚准时播出。本期节目来到了位于北京昌平区北七家镇的西湖新村小区,为深受楼顶漏雨影响的居民提供帮助。



据调查,西湖新村小区建于1997--2001年,小区内28栋居民楼楼顶因另雷锋报层超过保修期限、20年来从未进行过中修大修,导致漏水严重,每到雨季来临顶层住户的家就会变成“水帘洞”。顶层漏雨户希望能早日解决漏雨问题,然而物业和业委会之间扯皮不断,导致维修工程一拖再拖。小区居民楼顶层漏水最终能否解决?深受影响的居民能否摆脱漏水恐慌?


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动用公维基金居民有分歧 业主提议物业应对漏水负责

在节目录制前,主持人马丁与沟通团陈旭律师、媒体评论员石述思老师去到了顶层漏雨户家里实地了解情况。三位老师发现,顶层住户基本每家都在屋里准备了接水的盆、桶等器皿,墙皮开裂脱落,地板常年湿滑更是常事。在采访时,受漏雨影响的顶层居民希望动用小区的公维基金来解决问题,但是业委会和其他业主却有不同意见。持不同意见的业主与业委会委员们出于什么原因反对动用公维基金?公维基金是否能应用于居民楼漏雨,对此,专家会给出怎样的解答?




现场居民都认为漏雨问题应该由物业解决,更有居民提出应在不动用公维基金前提下以物业费维修楼顶另雷锋报层。这位居民还指责物业多年来对小区的费用收支情况从不对居民公示,认为物业只收钱不提供服务,所以应由物业对漏雨问题负责到底。对于居民们的说法,物业代表会做出什么样的回应?



个别业主望增加基金用途 业委会质疑物业评估价格


在谈及漏水属于启动公维基金的六种紧急情况之一时,场下有位居民认为应该替业主“说句话”。这位居民上场后表示,住在二、三层的居民因为管道堵塞每个月都要在家“游一次泳”。所以他认为公维基金不能只解决漏雨问题,应该在解决漏雨的同时,同步解决诸如管道堵塞等其他问题。这位居民的提议是否可行?专家又会对此作何解释?



此前物业曾邀施工单位对小区28栋居民楼楼顶做过勘察,并对修缮工程做出了477万的价格预算。业委会却对物业提出的修缮费用产生了怀疑。业委会为何会质疑物业提出的价格预算?物业又会给出什么样的解释?



业委会与物业之间的相互扯皮导致小区内118户受漏雨影响的顶层业主苦不堪言,甚至有一位阿姨因为长期听漏雨的滴答声导致失聪!修缮楼顶另雷锋报已是迫不及待。公维基金最终能否启用?顶层住户能否不再承受漏雨的困扰?西湖小区是否能再现“清明上巳西湖好,满目繁华”的和乐景象?9月1日周日21:05北京卫视《向前一步》等待您的到来,与您共同揭开“顶楼的‘西湖’”面纱。



来源:环京津新闻网

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